1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
81.7万円/㎡
前年比-3.5%
マック小石川コート
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分
1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,871万円
79.6万円/㎡
918
1,553
2,189
2,824
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,189万円
66.1万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
マック小石川コート
1,870万円（79.6万円/㎡）/ 4階 / 23.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は79.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,870万円 | 79.6万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/23 | 3,150万円 | 87.9万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 97.1万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/08 | 2,699万円 | 111.1万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 1,690万円 | 71.9万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/13 | 2,699万円 | 111.1万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/04/07 | 1,490万円 | 63.4万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,400万円 | 72.0万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/23 | 1,250万円 | 64.3万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 1,590万円 | 67.7万円 | 3階 | 23.49㎡ | 1R | - |
| 2024/10/27 | 1,590万円 | 67.7万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/22 | 1,500万円 | 77.2万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/19 | 2,000万円 | 102.9万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/13 | 3,250万円 | 90.7万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 74.1万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/22 | 1,480万円 | 63.0万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/17 | 1,800万円 | 93.7万円 | 5階 | 19.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/12 | 3,350万円 | 93.5万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,800万円 | 92.6万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/27 | 1,220万円 | 51.9万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/07 | 1,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/23 | 1,980万円 | 74.1万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | - |
| 2024/01/08 | 2,380万円 | 89.0万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 74.1万円 | 4階 | 26.73㎡ | 26. | - |
| 2023/12/25 | 1,599万円 | 65.8万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/13 | 2,080万円 | 77.8万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/09 | 2,680万円 | 74.8万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,080万円 | 77.8万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | - |
| 2023/08/31 | 3,090万円 | 86.6万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/28 | 2,180万円 | 81.6万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 80.4万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 73.3万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 77.6万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,780万円 | 77.6万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 81.6万円 | 4階 | 26.73㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,870万円 | 79.6万円 | 23.49㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/12 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,720万円 | 91.3万円 | 18.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,980万円 | 67.8万円 | 29.21㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,740万円 | 68.4万円 | 25.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/07 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,750万円 | 96.2万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/19 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は文京区の平均と比較して2.6%割安です。